آموزش مالیات بر درآمد املاک - آموزش مالیات بر اجاره املاک

قوانین مالیاتی، بخش های مختلفی دارند که توجه حسابداران محترم بیشتر بر روی «مالیات بر درآمد اشخاص حقوقی» یا همان مالیات شرکتها، قرار دارد. در حالی که بخش های دیگری از قوانین مالیاتی هستند که هرچند به اندازه مالیات شرکتها، پر مراجعه نیستند، اما اهمیت شان اصلاً از مالیات شرکت ها کمتر نیست. از جملۀ آنها، مالیات بر درآمد املاک می باشد.
در این دوره، سعی شده است، با تکیه قوانین مالیاتی، مباحث مربوط به مالیات بر درآمد املاک را به طور کامل تشریح کنیم. چرا که معتقدیم، برای فهم هر مسئلۀ مالیاتی، اول باید بر روی قوانین و مقررات آن مسئله متمرکز و مسلط شد. در مالیات بر درآمد املاک، با اصطلاحات مختلفی از حقوق مدنی و حقوق تجارت، مواجه هستیم. مثل: وقف، بیع شرط، رهن تصرف، سرقفلی، اجاره به شرط تملیک و.... که در این دوره سعی شده این اصطلاحات و مفاهیم را به طور کامل و واضح تعریف و تبیین نماییم.
هرچند این دوره برای همه علاقه مندان به حقوق مالیات املاک مناسب است اما فرض مدرس این بوده که مخاطبین اصلی این دوره، حسابداران محترم می باشند.
مهم ترین ویژگی این دوره، تمرکز کامل بر روی قوانین و مقررات مربوط به حوزه مالیات بر درآمد املاک می باشد و سعی شده است با زبانی روان و ساده که برای مخاطبین غیر حقوقی قابل فهم باشد، این مسایل را توضیح دهیم.
در ضمن سعی شده است تا همه مسایل و فرمول ها، با ذکر چندین مثال توضیح داده شوند.

مخاطبین دوره:مدیران مالی ،حسابداران،وکلا و کلیه اشخاصی که به نوعی با درآمد املاک روبرو هستند.

محتوای دوره:

تعریف مالیات بر اجاره
مالیات املاک اجاره ای
سامانه مالیات املاک
جدول مالیات املاک
مالیات املاک مسکونی خالی
مالیات املاک وقفی
مالیات املاک قولنامه ای
مالیات املاک بدون سکنه
مالیات بر نقل و انتقال
املاک معاف از مالیات اجاره
نحوه محاسبه مالیات اجاره املاک با اثاثه یا ماشین آلات
نحوه محاسبه مالیات بر اجاره غیرنقدی
نحوه محاسبه مالیات بر اجاره املاک وقفی
مالیات بر اجاره مستاجری که قبلا مالک بوده
مالیات تکلیفی اجاره
تشخیص درآمد املاک بر اساس جدول مالیات املاک
کتمان درآمد اجاره املاک
شرایط اعتراض مودی به مالیات اجاره
روش محاسبۀ مالیات بر خانه های خالی
سامانۀ ملی املاک و اسکان کشور
مالیات بر فسخ و اقاله معاملات
درآمد مالیات عرصه و اعیان
مالیات درآمد املاک کشاورزی
درآمد ناشی از املاک وقفی
مالیات بساز بفروشی یا ساخت و ساز مسکن